さが桜マラソンは総勢43名で参加しました。
今年は大人数のため、初めてマイクロバスを借りて参加です。
新入社員15名はもちろん必ず参加です！
毎年4月1日は入社式ですが、今年は日曜日のため4月2日が入社式です。
新入社員にとって会社行事の一発目が、さが桜マラソンです。
新入社員の林くんは何と、1時間34分のタイムで三好不動産の中でトップです。
今まで三好不動産のトップ伊瀬知さんを抜いたようだ。
私も当初は順調にタイムを伸ばしていましたが、やはり最後はボテボテなってしまいました。
タイムは1時間44分44秒。1時間45分の目標タイムはクリアしましたが、まだまだです。
マラソンが終わったあとは、皆で近くの温泉に行き、体を休め、皆でお酒えお飲みながら食事をしました。
帰りのバスはほぼ全員、寝てました。
新入社員は次の10月福岡シティマラソンに向けて練習あるのみ！！
全力投球！！ 三好 修
３月２２日（木）に第３回単独会社説明会を開催しました。
説明会の中で私は学生の皆さんにいろいろな質問をします。
「休みが多い方がいいですか？」
「給料が１９万より２０万の方がいいですか？」
「楽な方がいいですか？」
「福利厚生がしっかりしている方がいいですか？」
ほとんどの学生さんが、うなずきます。
そんなことばかりで選んではダメです！
楽をして３０年後、立派な大人になれると思いますか。
今からの人生は６０歳からが勝負です！
本当に楽しく生きるために、そして本当に必要とされる人になるためには、
若いうちに頑張る事が大事です。
若い時は、体・気力ともにあります。今やらなくていつやりますか。
時間で勝負です！時間で働いてください。
また私はこんな話もします。「ボルトに勝てますか？」
「勝てません」と多くの学生が言います。
しかしボルトに勝つ方法があります。それは「フライング」です。
社会人は「フライング」ＯＫです。
皆さんもボルトがスタートする８秒前にスタートすれば勝ちます。
ほとんどの社会人はフライングをしません。
９時出社だと５分前にきます。８時前にはほとんど来ません。
本当に勝ちたいなら、自分なりの努力が必要です。
何よりも自分自身に勝つことが大事です！！
今、努力しましょう。
全力投球！！ 三好 修
２月２８日の夜、中学校のＰＴＡの同窓会に参加した後、お客様と会食をしました。
１２時頃帰ろうとすると、タクシーがいません！
なぜだろうと思いながらタクシーを待ち、だんだん自宅に近づくにつれて、雪がひどくなりました。
翌日、目が覚めて表を見ると家の前は真っ白！高速道路は通行止めになっています。
福岡でも久しぶりに雪が積もりました。
私は、自宅の玄関～道路に積もった雪を雪かきです！
久しぶりの雪かきだな～。
全力投球！！ 三好 修
２０１３年新卒採用が１２月1日より本格的に始まっており、
弊社も東京・福岡合わせて４回、会社説明会を開催しました。
「この会社に入れば自分が成長できそう」という意見をよく聞きますが、
「自分が会社を成長させる！」
「自分が会社を変える！」
「自分が会社を引っ張っていく！」
私はこういった気持ちを学生には持って欲しいと思います。
会社に引っ張られるのではなく、会社を引っ張っていく人を求めています。
きっとどの企業も望んでいるはずです。
不況不況といわれていますが、儲かっている会社は全国にあります。
社員一人一人が力を発揮する事で会社は成長していきます。
会社におんぶに抱っこのような社員ではダメです。
また質問タイムが説明会の中にありますが、最近のほとんどの学生は
手をあげない、質問しない、目立とうとしない。
手をあげる力、目立つ事、恥をかくこと。
それはとても大事です！！
ぜひ、これからはチャレンジしてみてください。
全力投球！！ 三好 修
謹んで新年のご挨拶を申し上げます。
東日本大震災により被災された皆様におかれましてはお見舞いを申し上げます。
不動産業は全国の市況から見ても、空室率の上昇、礼金など一時金の減少、
リフォーム投資の必要性、相続税増税など、オーナーの皆様には大変厳しい状況が続いています。
こういう時代こそ、より質の高い業務遂行によってオーナーの皆様をサポートし、
入居者様に対しては安心・安全・快適な住環境を提供することが、重要だと考えます。
昨年１２月１日賃貸住宅管理業に国土交通省が基準を設けた登録制度である
「賃貸管理業者登録制度」の受付がスタートしました。
弊社も１２月１日申請し、登録完了しました。
この制度は「管理業とは何か？」を明確にし、業界を整備して、サービスのレベルアップを図っていこうとするものです。法制化される前の準備期間であり、登録しているかどうかは任意ではありますが、オーナー様や入居者様、取引先様が信頼できる管理会社かどうかという点で見極めが始まっていると考えています。
弊社は信頼を得られるよう、また業務のレベルアップを図るため全力を尽くしてまいります。
今後もご愛顧とご指導を賜りますようお願い申し上げます。
全力投球！！ 三好 修
１２月８日１２時～１３時に、自民党本部（東京）で、賃貸住宅対策議員連盟の総会が開催されました。
その中で、今回の【賃借人居住安定確保に関する法案】について、
あまりにも入居者側によりすぎていて、オーナーの意見をほとんど取り入れていないため、
審議すべきではないという意見が、多くの議員から出ました。
私の考えてとしても、このような法案が通れば、
民間賃貸住宅のオーナーが今でも空室や家賃の値下げ等で、
経営に困っているのに、さらにこの不況で家賃の延滞が増える中でのこの取立て法の成立は、
賃貸住宅への投資そのものにも影響を与えて、今後の賃貸住宅の新規建設にも影響があると思います。
延滞をする人たちの中で、不況で失業した場合は、国の負担で家賃を払うか、
公的住宅へ転居していくなどのセーフティーネットを構築すべきと考えます。
また、悪意を持って故意に延滞する人には、
３ヶ月程度で法的に退去させる制度を整備すべきであると考えます。
上記のルールを創設して、初めて取り立て法の議論を始めるスタートラインに立てると考えます。
今日の総会では、私の意見とほぼ同じような意見が出て、この内容が議決されました。
４月２８日は、三好不動産のゴーゴーハイクの日です。
福岡の大濠公園の隣にある舞鶴公園に集合して、２１時にスタートします。
大濠講演を通り、長浜通り～国際会議場～流通センター～アイランドシティ～雁ノ巣リクレーションセンター～ザ・ルイガンズホテル（海の中道）の往復で、約４０キロのウォークです。
当社の社員は約２００名が歩き、
約５０名が運営スタッフです。
お客様は地方銀行や、都市銀行、デベロッパーなどのお取引先の方が約６００名弱も参加してくださいました。
今年の新入社員は、４月２６日から熊本で九州の不動産管理会社の合同研修に参加し、
２８日の午後に当社に帰ってきて、夜は歩きます。
当社ではこのゴーゴーハイクの完歩率を上げるため、毎朝の朝礼でスクワットを１００回実施しています。
今年の完歩率は８３％でした。
朝礼スクワットで、三好不動産は・・・がっちり！！
４月３日は、恒例のさが桜マラソンです。
６時２０分に今川の本社に集合して、佐賀に向かいます。
今回は、当社から３０名を超える人数で参加します。
今年からこのハーフマラソンは、新入社員研修の一環なのです。
１０時２０分にスタートです。
私は１キロ５分４０秒のスピードで走ります。
今回は私の長女の彩も参加しています。（本人に内緒で私が申し込みました）
２キロくらいすぎて、彩と新入社員３人が、私の後ろを走ってます。
５キロを３０分きる速度で走ってます。（順調です）
９キロくらいから、何人かづつ遅れていきます。
１０キロを過ぎる時は、新入社員の浅川くんだけが、私について走ってました。
１１キロを過ぎた給水所の手前で、浅川くんにはこのペースで行けば２時間をきれると指示をだして先に行かせ、私は後続を待ちます。
少し待つと長女の彩が来たので、一緒に走ります。
後半の給水所の手前で、ゲストランナーの有森裕子さんが大きな声で応援してくれて、ランナーをハイタッチで元気づけてます。
１１キロから少しペースは落ちましたが、歩かずに２人でゴールしました。
タイムは２時間０１分３４秒です。
娘にとって初のハーフマラソンは、なかなかの記録です。
全力投球！！ 三好 修
今年は、新入社員１０名が入社しました。
そのうち、３名が中国人です。
入社式での私の話をご紹介します。
致知に掲載してある話を基に、「運をつかむ」について話をしました。
「人が成功するのは、ある日突然成功するわけではない。平素の努力の集積によって成功する。禍が起こるのも、その日に起こるのではない。前から必ずその萌芽があるということである。」
「運をつかむ」には、運に恵まれるにふさわしい体質を作らなければならない。言い換えれば、運を呼び寄せ、やってきた運をつかみとるだけの実力を養わなければならないということです。
「運をつかむ」には、偶然はないという事です。毎日の努力が必要という事です。
誰でも幸せになりたいと願っているのですが、幸せは自分の手でつかみとる事しかできないのです。
そのためには、
①目標を明確にする。
②目標達成のためのスケジュールを作る。
③熱意をもってやる。
④平凡の非凡。→目標に向かって毎日やり続けることで、大きな変化を起こす。
⑤利他。 →自分の為だけにやらない。他人を思いやる気持ちを持つ。
運をつかむのは、大変な努力の結晶なのです。
偶然はない。すべて必然です。
全力投球！！ 三好 修
木村秋則氏（『奇跡のリンゴ』の著者）の講演会と、武田鉄也主演の映画「降りてゆく生き方」を、妻と観てきました。
木村秋則さんは無農薬でりんごを作っています。
それまでの常識では、りんごは農薬なしではできなかった。
それを何年も努力された末に、作られたのです。
現在では、りんごだけではなく、他の作物をつくる農家の方にも、無農薬・無肥料の自然農法を薦めていらっしゃいます。
無農薬・無肥料とは、木や作物自身の成長を手伝うだけです。
そうすると、虫もつかず、元気な作物ができるそうです。
